1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比-5.8%
マンション川東
兵庫県西宮市川東町
/ 香櫨園駅 徒歩7分
1970年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 51.96㎡の場合
相場
1,004万円
19.3万円/㎡
444
818
1,191
1,565
AI査定結果
推定相場価格
1,004万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
818万円〜1,191万円
15.7万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年6月12日
マンション川東
850万円（16.4万円/㎡）/ 3階 / 51.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 850万円 | 16.4万円 | 3階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 890万円 | 17.1万円 | 3階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 980万円 | 18.9万円 | 3階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 1,280万円 | 28.4万円 | 3階 | 45.11㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は18.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | マンション川東 西宮市川東町 | 香櫨園駅7分 | 850万円 | 16.4万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/18 | 香枦園第2コーポラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 700万円 | 16.6万円 | 42.12㎡ | 2D・K | 3階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/04 | 夙川シャンボール 西宮市川西町 | 香櫨園駅7分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/20 | 香枦園スカイハイツ 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2023/04/07 | 香枦園シーサイドヴィラ 西宮市西波止町 | 香櫨園駅16分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.21㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/26 | 夙川第1コーポラス 西宮市殿山町 | 夙川駅6分 | 550万円 | 13.3万円 | 41.22㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1967年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/03 | 西宮ハイツ 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/31 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,190万円 | 18.5万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/07 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 1,065万円 | 21.2万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/27 | ハイツシマサキ 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 甲子園第5コーポラス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅7分 | 490万円 | 12.5万円 | 39.07㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/06 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 980万円 | 22.1万円 | 44.28㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/12 | 甲陽マンション 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅5分 | 650万円 | 15.2万円 | 42.86㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/04 | 西宮第3コーポラスB棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | ボーンハウス 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/24 | マンションラージ 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅11分 | 840万円 | 17.8万円 | 47.25㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1973年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/15 | 甲子園第2コーポラス 西宮市二見町 | 甲子園口駅9分 | 850万円 | 19.6万円 | 43.45㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/26 | 鳴尾コーポ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 650万円 | 16.3万円 | 39.97㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/24 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 790万円 | 14.3万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 甲子園第3コーポラス 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅5分 | 680万円 | 15.6万円 | 43.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2022/06/03 | 仁川リバーサイドハイツB棟 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅19分 | 690万円 | 14.4万円 | 47.9㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/25 | 仁川リバーサイドハイツA棟 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 600万円 | 13.9万円 | 43.27㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、西宮市では5.8%下落しています。